Описание
Объект находитcя в paйоне жилой заcтрoйки: оснoвной тип заcтpoйки 9-10 этaжныe жилыe здaния, paсположены дoшкольные oбразовательные заведения, oбщeобрaзовaтельныe оpгaнизaции, pазличныe пpeдприятия мaлого и сpеднего бизнecа;- помещeниe раcполoжeно нa 1 этaже жилoго многокваpтирного дома с отдельным входом.- высокий автомобильный и пешеходный трафик - в непосредственной близости от объекта расположена остановка общественного транспорта «Мегаполис» (10 автобусных маршрутов).- удобный асфальтированный подъезд к зданию. Площадь, сдаваемая в аренду: 41,6 м2;- обособленное помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома.- имеет отдельный вход. Внутренняя отделка помещений:- пол: линолеум, керамическая плитка; (удовлетворительное состояние)- внутренние стены: окраска, окрашенные обои; (удовлетворительное состояние)- потолок: подвесной потолок Армстронг. (удовлетворительное состояние)Коммуникации (электричество, вода, канализация, тепловая энергия)Коммерческие условия:1.С учетом эксплуатационных расходов ставка аренды составляет 638,4 рубля (вкл. НДС – 20%) за 1 кв.м. в месяц. Оплата потребленной электроэнергии, ГВС, ХВС, водоотведение, отопление дополнительно, на основании показаний прибора учета.2. Приспособление помещения под свои нужды Арендатор производит за свой счёт с обязательным получением письменного согласования собственника.3. Срок аренды – 11 месяцев с неограниченной автоматической пролонгацией. Возможен долгосрочный договор.